Minął rok od pożarów w Los Angeles – dlaczego prawie nic nie zostało odbudowane i kto ponosi za to odpowiedzialność?

Co się wydarzyło rok temu

• Historyczne pożary nawiedziły obszar Los Angeles: według nagrania, spłonęło 38 000 akrów ziemi.
• Podaje się, że w płomieniach stanęło 16 000 domów i budynków.
• Około 180 000 osób zostało ewakuowanych.
• Najbardziej dotknięte zostały takie obszary jak Malibu, Pacific Palisades i przyległe dzielnice – w niektórych ulicach nadal brakuje domów, a działki są pełne gruzu.

Co się zmieniło w ciągu roku – statystyki i rzeczywistość

• Miasto Los Angeles wydało 2600 pozwoleń na budowę; 3340 kolejnych wniosków jest w trakcie rozpatrywania.
• Pomimo tego, od tego czasu fizycznie powstało zaledwie „kilkadziesiąt” nowych domów – innymi słowy, postępy są bardzo niewielkie.
• Firmy ubezpieczeniowe wypłaciły do tej pory około 22 miliardów dolarów; oczekiwane roszczenia wynoszą około 40 miliardów dolarów; w związku z tym znaczna część pieniędzy nie została jeszcze wypłacona.
• Prawie połowa poszkodowanych nie otrzymała jeszcze odszkodowania z polisy ubezpieczeniowej – w związku z tym wielu właścicieli nie ma środków na odbudowę.
• Dokładne przyczyny opóźnień są znane:
  • opóźnienia w działaniach władz i w procesach politycznych,
  • problemy z firmami ubezpieczeniowymi,
  • niedobór siły roboczej i materiałów budowlanych,
  • inne przeszkody prawne (patrz powództwo zbiorowe poniżej).

Spór prawny i wpływ na odbudowę

• Kilka dni po nagraniu autor filmu dowiedział się, że w toku jest powództwo zbiorowe: 3300 osób pozywa miasto Los Angeles, żądając do 40 miliardów dolarów, rzekomo dlatego, że miasto nie było przygotowane (np. brak wody w zbiornikach).
• Dopóki to powództwo nie zostanie rozstrzygnięte, wielu poszkodowanych nie będzie odbudowywać ani sprzedawać swoich nieruchomości – czekają na wynik.

Jak wygląda teren i rzeczywistość w tym miejscu

• Wiele działek i domów nadal jest pustych, często wystawionych na sprzedaż.
• Według nagrania, ceny gruntów na dotkniętym obszarze spadły nawet o 50%; podaje się, że duże chińskie firmy deweloperskie wykupują grunty.
• Siedmiu na dziesięciu właścicieli rzekomo nadal nie ma gdzie mieszkać – albo przeprowadzili się do innych części Los Angeles, albo opuścili miasto.
• Niektóre obiekty (parki, szlaki turystyczne, punkty widokowe) są nadal zamknięte ze względu na trwające prace regeneracyjne i związane z bezpieczeństwem.
• Przykłady z terenu:
  • Starbucks w Pacific Palisades stoi jako spalony budynek i nic się nie zmieniło od czasu pożaru.
  • Niektóre firmy, które zatrudniły prywatnych strażaków, pozostały fizycznie nietknięte, ale są zamknięte z powodu spadku liczby klientów.

Jak obecnie prowadzone są prace budowlane i dlaczego budzi to pytania

• Nowe domy są budowane głównie w konstrukcji szkieletowej drewnianej (OSB) – jest to szybkie i niedrogie rozwiązanie, które jest powszechne w Kalifornii.
  • Budowa może trwać około sześciu miesięcy, w tym wykończenie wnętrz.
  • Jednak drewno i proste konstrukcje łatwiej się palą i są wrażliwe na wilgoć (ryzyko pleśni podczas deszczu).
• Według nagrania, motywacją jest „zrobienie tego tak tanio i szybko, jak to możliwe” – co budzi pytania o odporność na kolejne pożary.
• Inne czynniki utrudniające szybką odbudowę:
  • wydawanie pozwoleń na budowę,
  • dostępność środków finansowych od firm ubezpieczeniowych,
  • brak pracowników i materiałów.

Osobiste historie i konkretne skutki

• W trakcie nagrywania autor sprawdził również domy swoich klientów, niektóre z działek są wystawione na sprzedaż lub nadal nie są zagospodarowane.
• Jeden z klientów przesłał raport: „Nasza działka jest wystawiona na sprzedaż i szukamy domu po zachodniej stronie”. – To pokazuje, że niektórzy mieszkańcy opuszczają wzgórza i przenoszą się na Zachodnią Stronę (Santa Monica, Venice, Marina del Rey, Manhattan Beach).
• Autor opisuje również konkretny przykład: otrzymał za darmo zabytkowy Datsun 280ZX z 1978 roku (w zamian za naprawę pompy) – ta historia ilustruje codzienne realia życia ludzi w tym rejonie, nie bezpośredni wpływ pożarów, ale daje kontekst lokalnej społeczności.

Dodatkowe informacje z filmu

• Wiele części wybrzeża i Pacific Coast Highway zostało poważnie dotkniętych – „obecnie co drugi dom tam stoi”.
• Niektóre popularne miejsca turystyczne (sceny z filmu „Szybcy i wściekli”, restauracja Neptunes) są wspomniane jako część lokalnego krajobrazu i kultury; Malibu nadal jest atrakcyjne, ale zmienione.
• Autor planuje nagrać kolejny film o kredytach studenckich i opłatach za studia (przykład: opłata za studia na jednym z uniwersytetów wspomnianych w filmie wynosi 100 000 dolarów).

Podsumowanie

• Rok po niszczycielskich pożarach postępy w odbudowie są ograniczone: wydano wiele pozwoleń, ale nowa budowa jest minimalna.
• Główne przeszkody to problemy administracyjne (pozwolenia, decyzje polityczne), finansowe (niewypłacone odszkodowania, długoterminowe roszczenia) i praktyczne (brak pracowników i materiałów).
• Wielu mieszkańców dotkniętych obszarów opuściło je lub sprzedaje grunty; niektóre obszary pozostają zamknięte i nie są ponownie otwierane nawet po roku.
• Film pokazuje, że chociaż trwają prace, rzeczywista odbudowa jest powolna i trudna – a skutki będą odczuwane przez mieszkańców i lokalny rynek nieruchomości przez długi czas.